Kostenschätzung nach § 9a HeizkostenVO

- BGH, Urteil vom 27.10.2021 - VIII ZR 264/19 -*

Leitsatz des Gerichts:

Für die Vergleichbarkeit von Räumen im Sinne der Vorschrift des § 9a Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 HeizkostenVO kommt es nicht zwingend darauf an, dass sich diese in demselben Gebäude wie diejenigen befinden, für die eine Schätzung des Wärmeverbrauchs zu erfolgen hat.

Aus den Gründen (Zusammenfassung):

I. Tatbestand:

Die Parteien streiten über die Heizkostenabrechnung. In einer Mainzer Dachgeschosswohnung war bei Einzug der Mieterin und Beklagten der Wärmemengenzähler defekt. Der Vermieter und Kläger…